| 发文单位：荔浦市人民政府 | 成文日期：2023年05月10日 |
| 标 题：荔政规〔2023〕1号关于印发荔浦市新一轮建设用地征收青苗及地上附着物补偿标准的通知 | |
| 发文字号：荔政规〔2023〕1号 | 发布日期：2023年05月17日 |
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荔 浦 市
人民政府文件
荔政规〔2023〕1号
──────────
荔浦市人民政府
关于公布荔浦市新一轮建设用地征收青苗和
地上附着物补偿标准的通知
各乡镇人民政府，市直及驻荔各单位：
《荔浦市新一轮建设用地征收青苗和地上附着物补偿标准》已经荔浦市第二届人民政府第十五次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
荔浦市人民政府
2023年5月10日
荔浦市新一轮建设用地征收青苗和地上附着物补偿标准
根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》（桂政办函〔2023〕6号）和《桂林市人民政府关于公布桂林市征地区片综合地价标准》（市政规〔2023〕5号）精神，结合我市实际，更新了《荔浦市建设用地征收青苗和地上附着物补偿标准》并从公布之日起实施，有效期三年。
附件：1. 荔浦市新一轮建设用地征收林（果、竹）木、农作
物青苗补偿标准
2. 荔浦市新一轮建设用地征收房屋及地上附着物偿标准
附件1
荔浦市新一轮建设用地征收林（果、竹）木、
农作物青苗补偿标准
一、一造产值短期农作物青苗补偿标准
单位：元/亩
|
（一）经济作物类 | |||||||||||
|
序号 |
品种 |
前期（幼苗期） |
生长期 （中期） |
生长期 （近收获期） |
收获期 （成熟期） |
备注 | |||||
|
1 |
马蹄 |
1000 |
2500 |
3000 |
1000 |
3000株/亩 | |||||
|
2 |
荔浦芋 |
2500 |
3000 |
3500 |
800 |
1800-2000株/亩 | |||||
|
3 |
生姜 |
2800 |
3000 |
3000 |
1000 |
| |||||
|
4 |
桑园、牧草 （橡草、黑墨草） |
1000 |
1500 |
1500 |
500 |
新萌芽按中期计补 | |||||
|
5 |
甘蔗（果蔗） |
2000 |
2500 |
2500 |
1000 |
| |||||
|
6 |
甘蔗（糖蔗） |
1500 |
2000 |
2000 |
500 |
| |||||
|
7 |
茭白、莲藕、茨菇 |
2000 |
2500 |
2500 |
1000 |
1500-2000株/亩 | |||||
|
8 |
烟叶 |
1500 |
2000 |
2500 |
1000 |
| |||||
|
9 |
西瓜、香瓜、哈密瓜 |
1500 |
2000 |
2500 |
800 |
| |||||
|
10 |
食用菌、菇类 |
由评估组据实按市场询价进行评估补偿 | |||||||||
|
（二）粮油类 | |||||||||||
|
序号 |
品种 |
前期（幼苗期） |
生长期 （中期） |
生长期 （近收获期） |
收获期 （成熟期） |
备注 | |||||
|
1 |
水稻秧田 |
6000 |
6500 |
6500 |
1500 |
| |||||
|
2 |
水稻（早、晚稻） |
1000 |
1500 |
1500 |
1000 |
| |||||
|
3 |
水稻（中稻） |
1000 |
2000 |
2000 |
1000 |
| |||||
|
4 |
玉米、高粱（饲料） |
400 |
600 |
800 |
400 |
营养杯种植上浮30% | |||||
|
5 |
玉米（食用） |
600 |
1200 |
1500 |
600 | ||||||
|
6 |
木薯、板薯、红薯、姜芋、地芋 |
800 |
900 |
1000 |
400 |
| |||||
|
7 |
花生、黄豆、绿豆、芝麻 |
1200 |
1500 |
1500 |
1000 |
| |||||
|
8 |
淮山 |
1500 |
1800 |
2000 |
600 |
含打桩、棚架种植 | |||||
|
（三）蔬菜类 | |||||||||||
|
序号 |
品种 |
前期（幼苗期） |
生长期 （中期） |
生长期 （近收获期） |
收获期 （成熟期） |
备注 | |||||
|
1 |
叶菜类 |
1200 |
1500 |
1500 |
1000 |
含秧苗 | |||||
|
2 |
豆、瓜、茄、葱、蒜、椒、西红柿 |
1500 |
2000 |
2000 |
1500 |
| |||||
二、经济林果、花卉、绿化树苗移栽补偿标准
单位：元/亩
|
（一）砂糖橘、沃柑、马水桔、夏橙、脐橙、金桔等柑 橘 橙类及柚类等苗木 | ||||||||||||
|
序号 |
类别 |
苗木品种 |
前期（幼、苞苗期） |
生长期 （中期） |
生长期 （近出圃期） |
可出圃期 |
备注 | |||||
|
1 |
砧木苗 |
酸柑、枳壳苗 |
8000 |
12000 |
15000 |
2000-3000 |
砧木苗平均地径（嫁接口径）达0.3㎝以上定为可出圃期。 | |||||
|
枳橙苗 |
12000 |
15000 |
18000 |
2000-3000 | ||||||||
|
香橙、柠檬苗、酸柚 |
14000 |
17000 |
20000 |
2000-3000 | ||||||||
|
2 |
移植苗 |
酸柑、枳壳苗 |
8000 |
12000 |
15000 |
3000-5000 | ||||||
|
枳橙苗 |
12000 |
15000 |
18000 |
3000-5000 | ||||||||
|
香橙、柠檬苗、酸柚 |
15000 |
20000 |
22000 |
3000-5000 | ||||||||
|
3 |
嫁接苗 |
18000 |
20000 |
25000 |
3000-5000 | |||||||
|
注：按面积计补的苗圃及零星砧木苗按苗床面积计补，零星移植苗（分床苗）按地径1元/㎝.株计补，零星嫁接苗按0.5-2.0元/株计补。 | ||||||||||||
|
（二）板栗、柿子、杨梅、梨子、山楂、枇杷、黄皮、石榴、番石榴、枣子、杨桃、桃子、李子、核桃、八角、油茶、芒果、荔枝、龙眼等苗木 | ||||||||||||
|
序号 |
类别 |
苗木品种 |
前期（幼、苞苗期） |
生长期 （中期） |
生长期 （近出圃期） |
可出圃期 |
备注 | |||||
|
1 |
砧木苗 |
同科、属砧木品种 |
6500 |
9600 |
12000 |
2000-3000 |
砧木苗平均地径（嫁接口径）达0.5㎝以上定为可出圃期。 | |||||
|
2 |
移植苗 |
同科、属移植苗 |
6500 |
9600 |
12000 |
2000-3000 | ||||||
|
3 |
嫁接苗 |
14000 |
16000 |
20000 |
3000-5000 | |||||||
|
注：按面积计补的苗圃及零星砧木苗按苗床面积计补，零星移植苗（分床苗）按地径1元/㎝.株计补，零星嫁接苗按1.0-3.0元/株计补。 | ||||||||||||
|
（三）花卉、绿化树苗 | ||||||||||||
|
序号 |
类别 |
苗木品种 |
新（播、插）种 |
生长期 （幼苗期） |
生长期 （近出圃期） |
可出圃期 |
备注 | |||||
|
1 |
砧木苗 |
扦插、籽播苗 |
5000 |
9000 |
12000 |
4000 |
500000株/亩 | |||||
|
2 |
移植苗 |
移植分床苗 |
6000 |
10000 |
13000 |
5000 |
20000株/亩 | |||||
|
3 |
采穗圃 |
采穗母本苗 |
6000 |
12000 |
15000 |
5000 |
3500株/亩 株行距30*40以上 | |||||
|
4 |
草本花卉植物（银边草、吊兰、冬青、蕨类等） |
3000 |
4000 |
5000 |
2500 |
12000株/亩 | ||||||
|
注：营养杯苗上浮20%，隔年（失管）苗按正常苗的30%-50%计补。 | ||||||||||||
三、果树、经济林补偿标准
单位：元/亩、元/株
|
（一）柑、橘、橙、柚类 | |||||||
|
序号 |
品种 |
种植期（检尺径） |
平均冠幅 |
种植密度 |
成片种植 |
备注 | |
|
1 |
砂糖橘、马水桔、金桔、蜜桔、沃柑、贡柑、茂谷柑、椪柑 |
一年 |
|
110株/亩 |
550-2200 |
1、接口径上5cm为检尺径。 2、零星、散种的林果，按成片种植密度的均价给予评估补偿。 | |
|
二年（2.0-2.9cm） |
|
2310-5500 | |||||
|
三年（3.0-3.5cm） |
100㎝以上 |
5610-11000 | |||||
|
四年初挂果（3.6-4.9cm） |
140㎝以上 |
11500-15400 | |||||
|
盛果初期（5.0-5.9cm） |
160㎝以上 |
15510-19250 | |||||
|
盛果中期（6.0-6.9cm） |
190㎝以上 |
19360-24750 | |||||
|
盛果鼎盛期（7.0-9.9cm） |
210㎝以上 |
24860-28600 | |||||
|
挂果末期（10cm以上） |
|
8800-13200 | |||||
|
衰、残、老期果树 |
|
550-3300 | |||||
|
2 |
夏橙、脐橙 |
一年 |
|
110株/亩
|
550-2200 | ||
|
二年（2.0-2.9cm） |
|
2310-5500 | |||||
|
三年（3.0-3.5cm） |
100㎝以上 |
5610-11000 | |||||
|
四年初挂果（3.6-4.9cm） |
140㎝以上 |
11500-13000 | |||||
|
盛果初期（5.0-5.9cm） |
160㎝以上 |
15510-17000 | |||||
|
2 |
夏橙、脐橙
|
盛果中期（6.0-6.9cm） |
190㎝以上 |
110株/亩
|
19360-23000 |
1、接口径上5cm为检尺径。 2、零星、散种的林果，按成片种植密度的均价给予评估补偿。 | |
|
盛果鼎盛（7.0-9.9cm） |
210㎝以上 |
24860-27000 | |||||
|
挂果末期（10cm以上） |
|
8800-13200 | |||||
|
衰、残、老期果树 |
|
550-3300 | |||||
|
3 |
沙田柚、蜜柚、红心柚 |
一年 |
|
60株/亩 |
2000-2500 | ||
|
二年（2.0-3.9cm） |
110㎝以上 |
4000 | |||||
|
三年（4.0-4.9cm） |
160㎝以上 |
6000 | |||||
|
四年（5-7.9cm） |
200㎝以上 |
10000 | |||||
|
五年以上（8.0-15cm） |
230㎝以上 |
18000 | |||||
|
衰、残、老期果树 |
|
300-2000 | |||||
|
（二）杂果类 | |||||||
|
序号 |
品种 |
种植期 |
平均冠幅 |
种植密度 |
成片种植 |
备注 | |
|
1 |
板栗、柿子、枇杷、黄皮、枣子、番石榴、杨桃、杨梅、石榴、核桃 |
一年 |
|
56株/亩 |
2000 |
零星、散种的林果，按成片种植密度的均价给予评估补偿 | |
|
果前期（2-3年） |
90㎝以上 |
4000 | |||||
|
初果期 |
120㎝以上 |
5000 | |||||
|
盛果初期 |
160㎝以上 |
8000 | |||||
|
盛果鼎期 |
200㎝以上 |
12000 | |||||
|
衰、残、老期 |
|
1500 | |||||
|
2 |
芒果、荔枝、龙眼、桃子、李子、梨子、山楂 |
一年 |
|
110株/亩 |
2000 | ||
|
果前期（2-3年） |
90㎝以上 |
4500 | |||||
|
初果期 |
120㎝以上 |
5500 | |||||
|
盛果初期 |
160㎝以上 |
8500 | |||||
|
盛果鼎期 |
200㎝以上 |
11000 | |||||
|
衰、残、老期 |
|
1500 | |||||
|
3 |
无核、鸡心黄皮 |
一年 |
|
80株/亩 |
2000 | ||
|
果前期（2-3年） |
90㎝以上 |
5000 | |||||
|
初果期 |
120㎝以上 |
6000 | |||||
|
盛果初期 |
160㎝以上 |
11000 | |||||
|
盛果鼎期 |
200㎝以上 |
15000 | |||||
|
衰、残、老期 |
|
1500 | |||||
|
（三）经济林 | |||||||
|
序号 |
品种 |
种植期（检尺径） |
平均冠幅 |
种植密度 |
成片种植 |
备注 | |
|
1 |
油茶、八角 |
一年 |
|
油茶56株/亩、八角75株/亩 |
2000 |
零星、散种的林果，按成片种植密 度的均价 给予评估补偿 | |
|
果前期 |
100㎝以上 |
2500 | |||||
|
初果期 |
120㎝以上 |
3000 | |||||
|
盛果期 |
160㎝以上 |
4500 | |||||
|
衰、残、老期 |
|
1500 | |||||
|
2 |
茶叶 |
一年 |
|
440株/亩 |
2000 | ||
|
初采期 |
|
2500 | |||||
|
2 |
茶叶 |
盛采期 |
|
440株/亩 |
3500 |
| |
|
衰、残、老期 |
|
1500 | |||||
|
（四）其它水果 | |||||||
|
序号 |
品种 |
种植期 |
种植密度 |
成片种植 |
备注 | ||
|
1 |
芭蕉、香蕉 |
未挂果 |
150株/亩 |
2000 |
零星种植主杆米径6cm起计补，5-10元/株。 | ||
|
初果期 |
2500 | ||||||
|
盛果期 |
3500 | ||||||
|
衰、残、老期 |
1000 | ||||||
|
2 |
草莓、蓝莓、桑葚 |
未挂果 |
5000株/亩 |
2000 |
| ||
|
初果期 |
4000 | ||||||
|
盛果期 |
6000 | ||||||
|
衰、残、老期 |
800 | ||||||
|
3 |
葡萄、百香果、罗汉果、猕猴桃 |
未挂果 |
80株/亩 |
3000 |
| ||
|
初果期 |
6000 | ||||||
|
盛果期 |
10000 | ||||||
|
衰、残、老期 |
1500 | ||||||
|
4 |
火龙果 |
未挂果 |
450株/亩 |
4000 |
| ||
|
初果期 |
6000 | ||||||
|
盛果期 |
10000 | ||||||
|
衰、残、老期 |
1500 | ||||||
四、林木（竹）补偿标准
单位：元/亩、元/株
|
（一）林木（郁闭度≥0.2的林地林木） | |||||||||
|
序号 |
品种 |
新造林地 |
幼林 |
中龄林 |
近、成熟林 |
备注 | |||
|
1 |
松（杂）林 |
500 |
1000 |
2000 |
1300 |
134株/亩 | |||
|
2 |
杉木林 |
800 |
1200 |
2500 |
1400 |
134株/亩 | |||
|
3 |
桉树林 |
1000 |
1500 |
2800 |
1500 |
110株/亩 | |||
|
4 |
灌木林 |
郁闭度0.2-0.49每亩补偿200元，郁闭度0.5-0.69每亩补偿300元，郁闭度0.7以上每亩补偿500元。 |
| ||||||
|
注：1、砍伐后新萌芽林按幼林地标准补偿。2、郁闭度小于0.2的林地，树木胸径＜6厘米不予补偿，胸径≥6厘米测量胸径2元/厘米计补。3、属于人工培育珍贵树种（经主管部门认证）补偿移栽费：地径≤10㎝，5—8元/㎝.地径；米径﹥10、≤15㎝，9—15元/㎝.米径；米径﹥20㎝，20元/㎝.米径。 | |||||||||
|
（二）竹林 | |||||||||
|
序号 |
品种 |
新造林地 |
2年竹林 |
3年及以上竹林 |
备注 | ||||
|
1 |
毛竹 |
1500 |
2000 |
2500 |
200株/亩 | ||||
|
散生竹 |
散生按竹径大小计补，径3至6公分，5元/根；7至10公分，8元/根；10公分以上，10元/根。 |
| |||||||
|
2 |
丛生竹 |
600 |
1000 |
1500 |
200株/亩 | ||||
|
散生竹 |
散生按竹径大小计补，径3至5公分，2元/根；6至7公分，3元/根；7公分以上，5元/根。 |
| |||||||
|
3 |
小径竹 |
200 |
400 |
600 |
| ||||
|
4 |
粽粑叶竹 |
1500 |
2600 |
3000 |
| ||||
|
散生竹 |
散生竹视其长势按3--5元/㎡计补 |
| |||||||
|
5 |
观赏竹（罗汉竹、富贵竹、文竹、凤尾竹、水竹等） |
成片培育母竹2000元/亩，观赏种植带10--15元/㎡，散生按长势每株0.5--1.5元/㎝。地径计补，种植盆栽补移栽费：小盆（10-20盆）2元/盆，中盆（21-30盆）5元/盆,大盆（21-40盆）8元/盆，盆径﹥40㎝，15元/盆。 |
| ||||||
五、绿化树、花卉移栽补偿标准
单位：元，元/㎝.株、元/㎡
|
序号 |
品种 |
检尺径 |
补偿标准 |
备注 | |
|
计量单位 |
补偿金额 | ||||
|
1 |
桂花、罗汉松、红继木、玉兰、紫薇、银杏、紫荆、红枫 |
3cm以下 |
元/cm.株 |
2 |
1、胸径10㎝以下整形树、造型树（按整形、造型）移栽上浮20%-50%增补人工费、移栽费；胸径10㎝以上整形大树、造型大树、大容器苗树（按整形、造型）移栽上浮30%-80%增补人工费、容器及吊装费。 2、林下套种苗木按实际育苗苗床面积参考《苗木（花卉、绿化苗）移栽补偿标准》标准补偿30%-50%评补。 3、林木以主要农作物为主，间种、套种、林下种植其他农作物的视实际情况酌情补偿. |
|
3-5cm |
元/cm.株 |
3 | |||
|
5.1-10cm |
元/cm.株 |
7 | |||
|
10.1-16cm |
元/cm.株 |
10 | |||
|
16.1-20cm |
元/cm.株 |
13 | |||
|
20cm以上 |
元/cm.株 |
15 | |||
|
2 |
苏铁 |
10cm以下 |
元/cm.株 |
1 | |
|
10-20cm |
元/cm.株 |
2 | |||
|
20cm以上 |
元/cm.株 |
3 | |||
|
3 |
榕树、天竺桂、青枫、秋枫、木棉树、樟树、香椿 |
5cm以下 |
元/cm.株 |
2 | |
|
5-10cm |
元/cm.株 |
3 | |||
|
10.1-20cm |
元/cm.株 |
4 | |||
|
20cm以上 |
元/cm.株 |
5 | |||
|
4 |
蒲葵、老人葵、龙柏、圆柏、侧柏 |
10cm以下 |
元/cm.株 |
3 |
1、胸径10㎝以下整形树、造型树（按整形、造型）移栽上浮20%-50%增补人工费、移栽费；胸径10㎝以上整形大树、造型大树、大容器苗树（按整形、造型）移栽上浮30%-80%增补人工费、容器及吊装费。 2、林下套种苗木按实际育苗苗床面积参考《苗木（花卉、绿化苗）移栽补偿标准》标准补偿30%-50%评补。 3、林木以主要农作物为主，间种、套种、林下种植其他农作物的视实际情况酌情补偿。 |
|
10-20cm |
元/cm.株 |
5 | |||
|
20cm以上 |
元/cm.株 |
6 | |||
|
5 |
假槟榔、棕榈树、鱼尾葵 |
5cm以下 |
元/cm.株 |
3 | |
|
5-10cm |
元/cm.株 |
5 | |||
|
10.1-16cm |
元/cm.株 |
6 | |||
|
16.1-20cm |
元/cm.株 |
7 | |||
|
20cm以上 |
元/cm.株 |
8 | |||
|
6 |
茶花、金花茶、含笑 |
5cm以下 |
元/cm.株 |
3 | |
|
5-10cm |
元/cm.株 |
5 | |||
|
10.1-16cm |
元/cm.株 |
8 | |||
|
16.1-20cm |
元/cm.株 |
10 | |||
|
20cm以上 |
元/cm.株 |
12 | |||
|
7 |
城乡绿化带（红继木、鸭脚木、毛杜鹃、千年矮、马尼拉草皮等） |
按绿化带面积计补 |
元/㎡ |
10—20 | |
六、药材种植补偿标准
单位：元/亩
|
序号 |
药材品种 |
种植期 |
补偿标准 |
备注 | |
|
成片种植 |
零星种植 | ||||
|
1 |
水栀子、金银花、穿心莲、鱼腥草 |
第一年 |
1500 |
按实际种植面积2-4元/㎡计补 |
|
|
第二年 |
2000 | ||||
|
第三年及以上 |
2500 | ||||
|
2 |
牛大力、五指毛桃 |
第一年 |
2000 |
按实际种植面积3-6元/㎡计补 |
|
|
第二年 |
2500 | ||||
|
第三年及以上 |
3800 | ||||
|
3 |
白芨、黄精 |
第一年 |
3000 |
按实际种植面积4-10元/㎡计补 |
|
|
第二年 |
4500 | ||||
|
第三年及以上 |
6600 | ||||
七、鱼塘养殖补偿标准
单位：元/亩
|
序号 |
鱼塘类型 |
培养鱼种 |
成鱼养殖 |
鱼塘评定标准 |
|
1 |
一类塘 |
2000-2500 |
1800-2500 |
培养鱼种塘一类标准：水深1米以上，鱼塘三面光，鱼具齐全； 成鱼养殖塘一类标准：水深2米以上，鱼塘三面光，鱼具齐全。 |
|
2 |
二类塘 |
1500-2000 |
1200-1800 |
培养鱼种塘二类标准：水深0.6米—1米，鱼塘三面光，鱼具齐全；成鱼养殖塘二类标准：水深1.5米—2米，鱼塘三面光，鱼具齐全。 |
|
3 |
三类塘 |
800-1500 |
800-1200 |
培养鱼种塘三类标准：条件低于二类塘；成鱼养殖塘三类标准：水深1米—1.5米。 |
|
4 |
四类塘 |
|
500-800 |
条件低于三类塘 |
|
5 |
新开挖鱼塘 |
|
按同类鱼塘成鱼养殖补偿标准的50%给予补偿 |
《征地预公告》发布前一年内开挖未养殖的鱼塘 |
|
6 |
起鱼后鱼塘 |
按其剩鱼数量，视其情况酌情补偿 |
| |
|
说明： 1.上述未列出的农作物品种参照同类、近似农作物补偿标准或由评估组按市场询价进行评估补偿。 2.上述农作物补偿标准属正常密度、正常管护、正常生长的农作物补偿标准，非正常、长势差的酌情降补。 3.上述按面积计算补偿的农作物，其地上套种的其他农作物不予评估补偿。 4.按移栽补偿的农作物，移栽时不是移栽季节的，可出圃苗木按近出圃苗木标准进行评估补偿，其余苗木在移栽补偿标准基础上增补50%作为苗木损失费。 5. 2021年9月1日后在永久基本农田上新种的林果及新开挖的鱼塘不予补偿。 | ||||
附件2
荔浦市新一轮建设用地征收房屋及地上附着物补偿标准
|
序号 |
类 型 |
计量单位 |
补偿标准 |
备 注 |
|
一、 |
主住房屋 |
|
|
标准层高3米以上 |
|
1 |
框架结构 |
元/平方米 |
1100-1400 |
含普通门窗 |
|
（1） |
第一层 |
元/平方米 |
1300-1400 |
含地基、圈樑、水泥地坪 |
|
（2） |
第二层及以上楼层 |
元/平方米 |
1100-1200 |
斜坡屋顶层增加100 |
|
2 |
砖混结构 |
元/平方米 |
900-1200 |
含普通门窗 |
|
（1） |
第一层 |
元/平方米 |
1100-1200 |
含地基、圈樑、水泥地坪 |
|
（2） |
第二层及以上楼层 |
元/平方米 |
900-1000 |
斜坡屋顶层增加100 |
|
3 |
砖（木）瓦结构 |
元/平方米 |
500-800 |
|
|
（1） |
青砖、红砖、水泥砖、片石砌、泥砖瓦结构 |
元/平方米 |
500-800 |
含地基、水泥地坪、普通门窗 |
|
（2） |
木瓦结构 |
元/平方米 |
500-800 |
含地基、水泥地坪、普通门窗 |
|
4、 |
土木结构 |
元/平方米 |
400-700 |
含地基、水泥地坪、普通门窗 |
|
二、 |
附属用房（构筑物） |
|
|
房屋层高2.2米以上 |
|
1 |
砖混结构小屋 |
元/平方米 |
600-800 |
含地基、水泥地坪、普通门窗 |
|
2 |
砖瓦结构小屋 |
元/平方米 |
300-450 |
含地基、水泥地坪、普通门窗 |
|
3 |
砖墙铁皮瓦、石棉瓦、水泥瓦、树脂瓦屋 |
元/平方米 |
250-400 |
含地基、水泥地坪、普通门窗 |
|
4 |
泥瓦结构小屋 |
元/平方米 |
250-300 |
含地基、水泥地坪、普通门窗 |
|
5 |
铁柱铁皮瓦棚 |
元/平方米 |
60-90 |
|
|
6 |
铁柱树脂瓦、铝皮瓦、彩钢瓦棚 |
元/平方米 |
110-150 |
|
|
7 |
铁皮围栏 |
元/平方米 |
35-40 |
|
|
8 |
室外楼梯（钢筋砼） |
元/平方米 |
500-700 |
|
|
9 |
房屋砼飞檐 |
|
|
|
|
（1） |
平面飞檐 |
元/平方米 |
300-500 |
|
|
（2） |
斜坡飞檐 |
元/平方米 |
400-500 |
|
|
10 |
未浇注楼面构筑物 |
|
|
|
|
（1） |
第一层 |
元/平方米 |
400-800 |
含地基及圈樑，视墙体高度情况酌情评估 |
|
（2） |
第二层及以上 |
元/平方米 |
250-500 |
视墙体高度酌情评估 |
|
11 |
隔层隔板（钢筋砼） |
元/平方米 |
300 |
|
|
12 |
混凝土圈樑 |
元/平方米 |
80-120 |
未建房地基上 |
|
13 |
浆砌片石 |
元/立方米 |
220-250 |
|
|
14 |
挡墙（隔墙） |
|
|
|
|
（1） |
红砖砌 |
元/平方米 |
80-120 |
|
|
（2） |
水泥砖砌 |
元/平方米 |
60-100 |
|
|
（3） |
鹅卵石砌 |
元/立方米 |
120-160 |
|
|
（4） |
毛石混凝土 |
元/立方米 |
220-250 |
|
|
15 |
围墙 |
|
|
|
|
（1） |
红砖 |
元/平方米 |
80-120 |
|
|
（2） |
水泥砖 |
元/平方米 |
60-100 |
|
|
（3） |
泥砖 |
元/平方米 |
40-60 |
|
|
（4） |
泥墙 |
元/平方米 |
30-50 |
|
|
16 |
钢筋水泥板 |
元/平方米 |
180-250 |
|
|
17 |
晒场、水泥硬化地坪 |
元/平方米 |
60-90 |
|
|
18 |
柴火灶 |
元/口 |
400-600 |
按灶口计，烟囱计1个灶口。 |
|
19 |
水泥硬化货物装卸台 |
元/平方米 |
200-250 |
|
|
20 |
钢筋混凝土基座 |
元/立方米 |
400 |
|
|
21 |
混凝土基座 |
元/立方米 |
350 |
|
|
22 |
其它简易构筑物 |
元/平方米 |
50-200 |
|
|
三、水利设施 | ||||
|
1 |
水池、粪池 |
元/平方米 |
60-80 |
按池底、面、边展开计算 |
|
2 |
水井 |
|
|
|
|
（1） |
机钻井 |
元/米 |
120-200 |
|
|
（2） |
圈井 |
元/米 |
200-250 |
|
|
四、其他设施 | ||||
|
（一） |
沼气池 |
元/立方米 |
500-600 |
含配套设施 |
|
（二） |
化粪池 |
元/立方米 |
200-350 |
|
|
（三） |
电线（通讯、广电）杆、电杆 |
|
|
含材料、人工、运费等 |
|
1 |
水泥杆 |
|
|
|
|
（1） |
5米杆 |
元/根 |
500 |
|
|
（2） |
6米杆 |
元/根 |
700 |
|
|
（3） |
7米杆 |
元/根 |
800 |
|
|
（4） |
8米杆 |
元/根 |
1200 |
|
|
（5） |
9米杆 |
元/根 |
1350 |
|
|
（6） |
10米杆及以上 |
元/根 |
1450 |
|
|
2 |
镀锌铁杆 |
|
|
|
|
（1） |
直径50毫米 |
元/米 |
15-18 |
|
|
（2） |
直径60毫米 |
元/米 |
20-22 |
|
|
（3） |
直径80毫米 |
元/米 |
23-25 |
|
|
（4） |
直径90毫米 |
元/米 |
28-30 |
|
|
（5） |
直径100毫米 |
元/米 |
32-35 |
|
|
（四） |
水泥排水管 |
|
|
|
|
1 |
直径20-80厘米 |
元/米 |
20-80 |
|
|
2 |
直径100厘米 |
元/米 |
120-140 |
|
|
五、配电线路 | ||||
|
1 |
220伏配电线路 |
元/米 |
参照市场价 |
按双线计 |
|
2 |
380伏配电线路 |
元/米 |
参照市场价 |
按四线计 |
|
六、农作物大棚 | ||||
|
1 |
铁管盖膜 |
元/平方米 |
25-30 |
|
|
2 |
铁管盖遮阳网 |
|
|
|
|
（1） |
盖普通遮阳网 |
元/平方米 |
10-12 |
|
|
（2） |
盖塑料遮阳网 |
元/平方米 |
20-25 |
|
|
3 |
水泥柱遮阳网 |
元/平方米 |
10-15 |
|
|
4 |
竹、木柱遮阳网 |
元/平方米 |
5-8 |
|
|
5 |
水泥桩 |
元/根 |
8-12 |
|
|
6 |
遮阳网 |
元/平方米 |
3-5 |
|
|
7 |
镀锌管 |
元/米 |
参照市场价 |
|
|
七、农作物喷灌设施 | ||||
|
1 |
热熔水管 |
元/亩 |
1000-1200 |
含开关、龙头 |
|
2 |
软水管 |
元/亩 |
600-800 |
含开关、龙头 |
|
3 |
PVC管 |
|
|
含开关、龙头 |
|
（1） |
PVC管16mm（线管） |
元/米 |
2 |
含开关、龙头 |
|
（2） |
PVC管20mm |
元/米 |
2.5-3 |
含开关、龙头 |
|
（3） |
PVC管25mm |
元/米 |
3-4.5 |
含开关、龙头 |
|
（4） |
PVC管32mm |
元/米 |
4-5 |
含开关、龙头 |
|
（5） |
PVC管50mm |
元/米 |
6-7 |
含开关、龙头 |
|
（6） |
PVC管63mm |
元/米 |
13-14 |
含开关、龙头 |
|
（7） |
PVC管75mm以上 |
元/米 |
参照市场价 |
含开关、龙头 |
|
4 |
自动喷水喷头 |
元/个 |
8-10 |
|
|
5 |
热熔水管 |
元/米 |
参照市场价 |
|
|
6 |
软水管 |
元/米 |
1-3 |
|
|
八、房屋装饰装修 | ||||
|
1 |
室内用电线路及安装 |
|
|
主住房 |
|
（1） |
砖混房屋明装铝芯线 |
元/平方米 |
15-20 |
|
|
（2） |
砖混房屋明装铜芯线 |
元/平方米 |
25-30 |
|
|
（3） |
砖混房屋暗装铜芯线 |
元/平方米 |
45-50 |
|
|
（4） |
砖（泥）瓦房屋 |
元/平方米 |
8-12 |
|
|
2 |
吊顶 |
|
|
|
|
（1） |
石膏板 |
元/平方米 |
20-25 |
|
|
（2） |
铝扣板 |
元/平方米 |
70-100 |
|
|
（3） |
防火板 |
元/平方米 |
100-120 |
|
|
（4） |
中式实木 |
元/平方米 |
150-250 |
|
|
3 |
电视背景墙 |
|
|
|
|
（1） |
防火埃特板 |
元/平方米 |
200-250 |
|
|
（2） |
中式实木 |
元/平方米 |
250-300 |
|
|
4 |
门 |
|
|
|
|
（1） |
304材质不锈钢门 |
元/平方米 |
800-900 |
|
|
（2） |
201、202材质不锈钢门 |
元/平方米 |
300-400 |
|
|
（3） |
铝门 |
元/平方米 |
900-1100 |
|
|
（4） |
铁门 |
元/平方米 |
150-200 |
|
|
（5） |
锌铁合金工艺大门 |
元/平方米 |
800-1000 |
|
|
（6） |
锌铁合金房门 |
元/套 |
700-900 |
|
|
（7） |
铝合金普通纱门 |
元/套 |
400 |
|
|
（8） |
铝合金金钢纱门 |
元/套 |
500 |
|
|
（9） |
卫生间铝合金、塑钢门 |
元/套 |
300-600 |
|
|
（10） |
铝合金推拉玻璃门 |
元/平方米 |
200-300 |
|
|
（11） |
防盗门 |
元/套 |
1000-2000 |
|
|
（12） |
包门 |
元/套 |
600-900 |
|
|
（13） |
木大门（框架钢混、砖混结构房屋内） |
元/平方米 |
350-400 |
含油漆，门宽1.2米以上。 |
|
5 |
铝合金窗 |
元/平方米 |
180-220 |
|
|
6 |
墙纸 |
元/平方米 |
30-40 |
|
|
7 |
石膏装饰条 |
元/米 |
8-12 |
|
|
8 |
装饰瓷瓶柱（普通） |
元/个 |
20-25 |
|
|
9 |
装饰花瓶柱（实心大理石） |
元/个 |
30-40 |
|
|
10 |
组合橱柜 |
元/米 |
500-1000 |
大理石、天然石 |
|
11 |
砖砌橱柜 |
元/个 |
300-500 |
|
|
12 |
组合式洗手盆 |
元/套 |
400-600 |
|
|
13 |
单柱式洗手盆 |
元/个 |
100-200 |
|
|
14 |
不锈钢洗菜盆（单盆） |
元/个 |
100-150 |
|
|
15 |
不锈钢洗菜盆（双盆） |
元/个 |
250-300 |
|
|
16 |
铁枝、铝、不锈钢防盗网 |
元/平方米 |
80-160 |
|
|
17 |
楼梯步级侧面砖（三角砖） |
元/米 |
35-40 |
|
|
18 |
贴墙脚线瓷砖 |
元/米 |
25-30 |
|
|
19 |
贴墙瓷砖 |
元/平方米 |
60-100 |
|
|
20 |
贴地瓷砖 |
元/平方米 |
60-100 |
|
|
21 |
楼梯阶级大理石砖 |
元/平方米 |
120-150 |
|
|
22 |
墙砖上线条、腰线瓷砖 |
元/米 |
25-30 |
|
|
23 |
围窗边线条瓷砖 |
元/米 |
25-30 |
|
|
24 |
水磨石地板 |
元/平方米 |
60-80 |
|
|
25 |
普通木地板 |
元/平方米 |
80-200 |
|
|
26 |
拉闸门、卷闸门 |
元/平方米 |
120-180 |
|
|
27 |
楼梯木、合金扶手 |
元/米 |
120-220 |
|
|
28 |
蹲式便盆 |
元/个 |
80-200 |
|
|
29 |
坐式便盆 |
元/个 |
400-800 |
|
|
30 |
浴缸 |
元/个 |
500-1000 |
|
|
31 |
卫生间冲水箱 |
元/套 |
120-150 |
|
|
32 |
固定实木鞋柜、酒柜、书柜、衣柜、榻榻米床 |
元/平方米 |
500-800 |
|
|
33 |
屋面琉璃瓦 |
元/平方米 |
80-90 |
|
|
34 |
给、排水设施 |
元/户 |
200-600 |
房屋内 |
|
35 |
卫生间给、排水设施 |
元/间 |
250-350 |
房屋内 |
|
36 |
室内外安装自来水管 |
元/户 |
1500-2500 |
视楼层数酌情评估 |
|
37 |
内墙披灰（框架、砖混结构房屋） |
元/平方米 |
30 |
按建筑面积计 |
|
38 |
外墙披灰（框架、砖混结构房屋） |
元/平方米 |
30 |
按建筑面积计 |
|
39 |
内墙刮腻子、涂料（框架、砖混结构房屋） |
元/平方米 |
20-30 |
按建筑面积计 |
|
40 |
外墙涂料（框架、砖混结构房屋） |
元/平方米 |
50-60 |
按建筑面积计 |
|
九、坟墓 | ||||
|
1 |
一类坟：五合石碑，石板坟手 |
元/座 |
11000-13000 |
1、含坟墓地价； 2、合墓，每增1个按对应规格补偿标准的0.5倍增加补偿； 3、附属设施按照同类型附着物评估补偿。 |
|
2 |
二类坟：五合石碑，宽2.0尺以上 |
元/座 |
8500-11000 | |
|
3 |
三类坟：五合石碑，1.8-2.0尺宽 |
元/座 |
7000-8500 | |
|
4 |
四类坟：五合石碑，1.6-1.8尺宽 |
元/座 |
6500-7000 | |
|
5 |
五类坟：五合石碑，1.4-1.6尺宽 |
元/座 |
6000-6500 | |
|
6 |
六类坟：工字碑、一字碑，1.4-1.8尺宽 |
元/座 |
5000-6000 | |
|
7 |
七类坟：简易石碑 |
元/座 |
4500-5000 | |
|
8 |
八类坟：无石碑土坟 |
元/座 |
4500 | |
|
9 |
寄放金坛 |
元/个 |
1500-2000 | |
说明：
1. 主住房的鉴别以土地使用证、房屋产权证或不动产权证以及居住状况等作为依据； 房屋补偿标准按建筑面积计算。
2. 主住房屋层高不足3米、附属用房层高不足2.2米的，按同类房屋补偿标准的80%计补。
3. 砖木（瓦）结构、泥瓦结构住宅及临时建筑（构筑物）的室内外批灰、粉墙粗沙、刮腻子（涂料）已计入房屋评估价内，不再另评估补偿。
4. 上述未列出的附着物类型参照同类、近似附着物补偿标准或由评估组按市场询价进行评估补偿。
【有效性】 有效
公开方式：主动公开
|
荔浦市人民政府办公室 2023年5月10日印发 |
